En lumière

Vente d'entreprise

à vendre

Rue Non Disponible-Unavailable

,

Saint-Basile-le-Grand

230 000$ +tx

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À propos

EXCELLENTS RENDEMENTS MALGRÉ LA CRISE !!! Restaurant au menu populaire, avec permis d'alcool et service de livraison. Solidement implanté dans le secteur, bien situé à l'intersection d'artères principales. Cuisine éclairée, spacieuse et très propre. Salle à manger conviviale de +30 places, décorée au goût du jour. Grand stationnement commun.

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Addenda
AVIS AUX ENTREPRENEURS - OCCASION D'AFFAIRE!! EXCELLENTS
RENDEMENTS MALGRÉ LA CRISE!!

Restaurant au menu populaire, avec permis d'alcool et
service de livraison. Solidement implanté dans le secteur,
bien situé à l'intersection d'artères principales. Cuisine
éclairée, spacieuse et très propre. Salle à manger
conviviale de +30 places, décorée au goût du jour. Grand
stationnement commun.

EXCELLENT POTENTIEL DE CROISSANCE !!! L'augmentation des
revenus dépasse 15% depuis 2013. Plus de 100 000$ investis
en améliorations. Les revenus permettent au propriétaire de
se verser un salaire respectable, lequel pourrait même être
divisé entre 2 gestionnaires qui y mettraient les mains à
la pâte! ;)

Local au RDC d'une solide bâtisse commerciale de 2 étages,
construction 1992.

À NOTER:
Contrats de service et de location visant les appareils et
équipements devant être pris en charge par l'acheteur : 2
Terminaux de paiements Chase, 4 bonbonnes de propane Sonic,
1 Conteneur déchet Enviro Connection, 2 Bacs récupération
des huiles de cuissons usées Sanimax, Terminal internet et
web.

Ref. BAIL Article 3:
L'augmentation du loyer* est prévu au bail ainsi :
- 2917$/mois + taxes applicables jusqu'au 29-02-2020;
- 3125$/mois + taxes applicables du 01-03-2020 au
28-02-2022;
- 3292$/mois + taxes applicables du 01-03-2022 au
28-02-2023;
- Option de renouvellement de 5 ans.

*Le loyer inclus tous les frais tels que les coûts
d'entretien raisonnable de toutes sortes, de réparation et
d'opération de l'édifice et de déneigement des espaces
extérieurs, incluant le terrain de stationnement et les
voies d'accès, les taxes annuelles scolaires.

Ref. BAIL Article 4.03: La permission expresse et écrite du
Bailleur devra être obtenue pour la cession du bail à un
tiers.

Un avis de bail est publié au registre foncier.

*** Discrétion absolue demandée ***
En complément
Bâtiment et intérieur
Approvisionnement en eau
Genre de commerce
Système d'égouts
Type de commerce/Industrie
Inclusions
Tout l'équipement, matériel, personnel employé servant à l'exploitation, les dénominations du commerce et son chiffre d'affaire, adresse web et numéro téléphone. Toutes inclusions telles que prévues au bail de location du local.
Exclusions
Toutes exclusions telles que prévues au bail de location du local. L'inventaire, dont la valeur estimée est de 9000$, pourra être acheté à part.
Outils
Calcul hypothécaire
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--
Présenté par
Eric Chamberland
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
AVIS AUX ENTREPRENEURS - OCCASION D'AFFAIRE!! EXCELLENTS
RENDEMENTS MALGRÉ LA CRISE!!

Restaurant au menu populaire, avec permis d'alcool et
service de livraison. Solidement implanté dans le secteur,
bien situé à l'intersection d'artères principales. Cuisine
éclairée, spacieuse et très propre. Salle à manger
conviviale de +30 places, décorée au goût du jour. Grand
stationnement commun.

EXCELLENT POTENTIEL DE CROISSANCE !!! L'augmentation des
revenus dépasse 15% depuis 2013. Plus de 100 000$ investis
en améliorations. Les revenus permettent au propriétaire de
se verser un salaire respectable, lequel pourrait même être
divisé entre 2 gestionnaires qui y mettraient les mains à
la pâte! ;)

Local au RDC d'une solide bâtisse commerciale de 2 étages,
construction 1992.

À NOTER:
Contrats de service et de location visant les appareils et
équipements devant être pris en charge par l'acheteur : 2
Terminaux de paiements Chase, 4 bonbonnes de propane Sonic,
1 Conteneur déchet Enviro Connection, 2 Bacs récupération
des huiles de cuissons usées Sanimax, Terminal internet et
web.

Ref. BAIL Article 3:
L'augmentation du loyer* est prévu au bail ainsi :
- 2917$/mois + taxes applicables jusqu'au 29-02-2020;
- 3125$/mois + taxes applicables du 01-03-2020 au
28-02-2022;
- 3292$/mois + taxes applicables du 01-03-2022 au
28-02-2023;
- Option de renouvellement de 5 ans.

*Le loyer inclus tous les frais tels que les coûts
d'entretien raisonnable de toutes sortes, de réparation et
d'opération de l'édifice et de déneigement des espaces
extérieurs, incluant le terrain de stationnement et les
voies d'accès, les taxes annuelles scolaires.

Ref. BAIL Article 4.03: La permission expresse et écrite du
Bailleur devra être obtenue pour la cession du bail à un
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